3月30日,碧桂园发布2021年全年业绩报告。年报显示,2021年,碧桂园权益合同销售金额5580亿元,营收5230.6亿元,同比增长13%;毛利、净利、股东应占核心净利润分别为927.8亿元、409.8亿元、269.3亿元。
2021年,碧桂园累计实现权益物业销售现金回笼约5022亿元,权益回款率达90%。截至2021年12月31日,公司现金余额约1813亿元,总有息负债余额同比下降2.6%至3179.2亿元,其中短期债务的占比下降至24.9%,现金短债比约为2.3倍,净负债率为45.4%。
关于三道红线的情况,目前碧桂园仍处在黄档,即扣除预收款后的资产负债率为74%,大于监管要求的70%的界限。碧桂园集团总裁莫斌表示,公司将在2023年中期之前自然实现从黄档到绿档的调整。
投资拿地方面,2021年全年,碧桂园共获取333幅土地,权益总代价约1416亿元,对应货值约4200亿元,权益比保持在85%以上。按金额计算,碧桂园在新获取土地中,66%分布在三四线城市,29%通过多元化方式获取土地。
据介绍,碧桂园在2021年进一步完善了货量结构的调整,新获取土地中,85%的土地储备聚焦五大都市圈,其中,江苏、广东、浙江的投资额超过50%,加上河南、上海、安徽的投资,合计超过70%。
莫斌表示,碧桂园将继续响应国家新型城镇化建设战略,聚焦城市深耕,未来将对全国的市场做进一步的分类,按照市场规模、供需关系遴选出符合集团战略发展的市场,更加聚焦于以大都市圈为首的一二线和强三四线城市。
推货方面,碧桂园方面预计,2022年全年权益可售货量将在6500亿元以上,公司将按照“以销定供”进行闭环管理,预计全年去化率不低于70%。莫斌表示,公司将根据市场情况及时调整供货及销售铺排,预计全年整体销售保持平稳。
多元化业务方面,碧桂园重点布局高科技地产生态链,以科技驱动发展,智能建造等新业务取得阶段性成果,与地产主业形成良好的协同效应。
其中,截至2022年2月底,碧桂园全资子公司博智林已有21款建筑机器人投入商业化应用,累计交付超750台,累计应用施工面积超700万平米。
来源于:新华网
版权所有:广东叁叁叁文化传播有限公司
联系地址:广州市天河区体育西路育兰街2号102
网址:岭南消费维权网.com
咨询电话:020-82322971 投诉电话:020-82010292
投诉邮箱:2545829885@qq.com 投诉咨询QQ:2545829885
微信扫一扫