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广东深圳9条重磅措施支持房地产企业复工复产

时间:2020-03-17    10:37:18

  3月11日,广东省深圳市住房和建设局出台《关于应对新冠肺炎疫情 支持房地产企业加快复工复产的若干措施》。该《措施》在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位基础上,以应急支持为导向,从供给侧结构性改革着手,按照有针对性、可操作性、有效性原则,解决当前受疫情影响企业面临的主要问题,形成五个方面、九条措施。


  诸葛找房数据研究中心分析师国仕英表示, 深圳已连续多日无新增确诊病例,企业开工复工逐渐被提上日常。


  《措施》主要内容包括:做好防控措施的企业允许开盘,开放线下售楼处,逐渐恢复线下市场。推进房屋线上交易系统建设,推进各项业务线上办理,实现房屋交易全流程线上化。深圳是第一个实现房屋交易全流程线上化的城市,此方法很好的解决了疫情线下操作的不便。


  《措施》指出要加快商品房网签进度,简化业务流程,采用“即报即签”方式缩短网签时间,提高商品房网签效率。疫情期间各大房企纷纷采取线上销售策略,尤其是像恒大这样的大房企推出75折促销活动,市场还是积压了很多的购房意向,“即报即签”可以很好地解决此类问题。


  《措施》明确要缓解企业短期资金压力,顺延项目交付时间和开发资质办理时间;疫情对房地产企业资金面有较大的的冲击,为保证企业的正常运营,不再要求提交项目资本金余额证明,可以很好的缓解企业资金压力。对于受疫情影响的购房者,鼓励各银行机构灵活调整住房按揭贷款还款安排,合理延后还款期限;疫情期间非深居民无法正常缴纳的社保不计入购房社保要求审核。此举为居民考虑并保护了居民的权益。


  值得注意的是,此次出台的《措施》是支持房地产企业加快复工复产的政策,并不影响深圳市房地产调控政策。深圳市仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策,仍然有条不紊地推进稳地价、稳房价、稳预期工作。


  此外,房地产发展长效机制工作也在加快推进,未来深圳将通过住房制度深化改革,大力发展住房租赁市场,促进深圳房地产市场平稳健康发展。




编辑:陈晓莹

来源于:中国消费网

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